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地產(chǎn)觀察 Watch
淡水房市 SO HOT
2012-11-04第35期淡水房地產(chǎn)已經(jīng)連續(xù)4個月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)領(lǐng)先，為什麼這個過去不被重視的區(qū)域，如今出現(xiàn)了房市熱潮，因為這個區(qū)域裡的公共建設(shè)在新北市政府的推動下，已經(jīng)看見雛形，讓民眾相信，淡水未來發(fā)展是值得期待的。
因為房地產(chǎn)價格持續(xù)標漲，市區(qū)越來越貴，逼得很多民眾只得變?yōu)椤赋请H通勤族」，移居房屋總價比較合理的區(qū)域，以新北市的狀況來看，林口、三峽、土城、樹林.....等區(qū)域的房價都已經(jīng)炒高，中產(chǎn)階級買房僅剩的「桃花源」只剩下房價剛剛站上「2字頭」的淡水，加上公共建設(shè)的發(fā)展越來越被認同，所以，2012年下半年以來，淡水地區(qū)房地產(chǎn)熱度持續(xù)上升。
淡水房市連四月居新北市交易量之冠
根據(jù)新北市政府地政公布2012年10月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)量觀察，交易量為6,803戶較9月增加1640戶，成長幅度達31.8%。永慶房產(chǎn)集團研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)觀察，10月買賣登記量成長的因素為淡水、新店與三峽有明顯的交屋潮，以及經(jīng)過農(nóng)曆7月後，一般交易多習(xí)慣將..詳情
10月新北市 淡水最火熱 價量齊揚
新北市地政局公布，2012年10月新北市建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共6,803棟，較9月5,163棟，增加1,640棟，大增31.8%，比起去年同期5,336棟增加2,775棟，增幅達到27.5%。10月新北市主要行政區(qū)買賣移轉(zhuǎn)動能變化，交易量賣座王依舊由淡水區(qū)以1,092棟奪冠、中和區(qū)568棟、新..詳情
淡北公路北市端，無共識前不會動工
新北市長朱立倫至臺北市政府，拜會郝龍斌市長，兩位市長同意，對於『淡水河北側(cè)平面道路』新北市端與臺北市端的銜接方式及可行路徑，將委託專業(yè)顧問公司就可行性再做評估，兩市無任何預(yù)設(shè)立場，將就交通流量、用路安全、銜接介面與經(jīng)費分擔，進行廣泛評估，..詳情
淡北道路歧見 新北市府將積極溝通
對於淡北道路臺北市政府及臺北市議會與北投地區(qū)民眾所提出的各種建議，新北市政府交通局表示尊重，並且會再加強溝通。新北市政府強調(diào)，不論是環(huán)境面、工程面或交通面的問題，會傾聽各界對於推動淡北道路的疑問。 詳情
中央主導(dǎo) 淡海新市鎮(zhèn) 當然增值
淡海新市鎮(zhèn)面積超過梵蒂岡、摩納哥這些微型國家，在中央規(guī)劃佈局下，「一心四軸」的空間結(jié)構(gòu)佈局，讓淡海新市鎮(zhèn)未來國際水岸城市定位更清晰。淡海新市鎮(zhèn)位處臺北都會區(qū)西北隅，現(xiàn)行計畫面積為1613.64公頃，是新北市新莊副都心100.28公頃的16倍大，是新北市..詳情
重大建設(shè) 拉升淡海新市鎮(zhèn)區(qū)域房價
公共建設(shè)帶動區(qū)域發(fā)展已經(jīng)是被接受的認知，而交通建設(shè)發(fā)展更是區(qū)域房價上漲的重要推手，淡海新市鎮(zhèn)重大建設(shè)陸續(xù)動工，未來房價當然持續(xù)看漲。一個區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展強度，通常都是伴隨著公共工程建設(shè)推動，而公共建設(shè)中最重要一項就是交通建設(shè)。近年來，臺灣積..詳情
結(jié)語 : 被市區(qū)高總價逼出來的房市熱區(qū)
